Финансовые организации должны стать главными помощниками для застройщиков,
работающих в сфере жилищного строительства при переходе на проектное
финансирование. Прозрачное и доступное открытие счетов для застройщиков с учетом соблюдения всех требований со стороны строителей – залог того, что рынок
жилья не просядет, а продолжит развитие, считает член комитета Совета Федерации
по бюджету и финансовым рынкам Ростислав
Гольдштейн.
Гольдштейн
Ростислав ЭрнстовичГубернатор Еврейской автономной области
Переход на новую схему финансирования строительства жилья ожидает отрасль уже с середины этого года. Главная цель внедрения проектного финансирования и ухода от долевого строительства – защитить интересы людей, которые покупают новые квартиры.
На данный момент уже одобрены стандарты кредитования корпоративных заёмщиков с использованием счетов эскроу. Уже более 30 банков открыли расчётные счета застройщикам. Также принят рекомендательный стандарт ипотечного кредитования, который устанавливает единые принципы для банков.
«Финансовые организации должны быть готовы к тому объему работы и необходимых денежных средств, которые от них потребуются при переходе на проектное финансирование. Государство ведет работу с кредитными организациями с тем, чтобы ставки для отрасли были ниже, потому как важно удержать стоимость жилья для потребителя. Безусловно, новая схема финансирования защищает деньги людей, вложившихся в строящееся жилье, ведь сам застройщик их получит только при введении дома в эксплуатацию, а до того времени их будет сохранять банк. И при слаженной работе всех звеньев, это позволит вывести сферу жилищного строительства в цивилизованное и безопасное русло», — прокомментировал сенатор Ростислав Гольдштейн.
Напомним, переход от долевого участия к проектному финансированию строящихся многоквартирных домов осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» по поручению Президента РФ.