Рассмотрев проект федерального закона «О внесении изменения
в статью 134 Федерального закона «О публично-правовой компании
«Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» (далее — Законопроект), внесенный
в Государственную Думу депутатами Государственной Думы А.М. Стрелюхиным,
В.Б. Кидяевым, А.В. Воробьевым и другими, комитет по вопросам своего ведения
отмечает следующее.
Законопроект подготовлен в целях обеспечения исполнения публично-
правовой компанией «Фонд развития территорий» (далее — Фонд) мероприятий
по восстановлению прав граждан — участников долевого строительства.
Законопроектом устанавливается, что в случае передачи Фонду прав
застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектами
незавершенного строительства и иными неотделимыми улучшениями и принятия
Фондом решения о реализации прав на такое имущество, такая реализация может
осуществляться без проведения торгов по решению или распоряжению
Правительства Российской Федерации по цене, указанной в отчете оценщика,
привлекаемого Фондом.
В настоящее время реализация вышеуказанных прав осуществляется
Фондом исключительно на торгах, проводимых в порядке, утвержденном
наблюдательным советом Фонда, где начальная цена продажи прав на имущество
определяется на основании отчета оценщика, привлекаемого Фондом.
Необходимо отметить, что Законопроект не предусматривает оснований
для принятия Правительством Российской Федерации решения о реализации
Фондом прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми
улучшениями без проведения торгов.
В связи с этим в целях эффективного управления и распоряжения
имуществом Фонда представляется целесообразным осуществлять реализацию
прав на вышеуказанное имущество без проведения торгов в случае его
приобретения для государственных или муниципальных нужд.
Согласно финансово-экономическому обоснованию реализация положений
Законопроекта не потребует дополнительных расходов федерального бюджета.
Учитывая изложенное, комитет поддерживает концепцию проекта
федерального закона «О внесении изменения в статью 134 Федерального закона
«О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».