Рассмотрев Федеральный закон «О внесении изменений в статью 33333 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон), принятый Государственной Думой 17 ноября 2022 года, комитет отмечает следующее.
Проект федерального закона разработан депутатом Государственной Думы И.А. Антропенко в целях совершенствования правоприменительной практики, связанной со взиманием государственной пошлины за государственную регистрацию соглашений об изменении или о расторжении договоров аренды, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.
Закон устанавливает отдельный размер государственной пошлины за государственную регистрацию соглашений об изменении или о расторжении договоров аренды в размере 350 рублей для физических лиц и 1 000 рублей для юридических лиц.
В соответствии с Федеральным законом от 29 сентября 2019 года № 325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» с 1 января 2020 года за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, взимается государственная пошлина. Согласно действующей редакции Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины составляет для физических лиц 2 000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей. Указанный порядок распространяется также на соглашения о внесении изменений в договоры аренды или об их расторжении, если государственная регистрация таких договоров аренды предусмотрена федеральным законом. При этом до 1 января 2020 года размер государственной пошлины за такие юридически значимые действия составлял 350 рублей для физических лиц и 1 000 рублей для юридических лиц.
Таким образом, реализация Закона позволит существенно уменьшить финансовую нагрузку на организации и физические лица, связанную с государственной регистрацией соглашений об изменении или о расторжении договоров аренды. При этом согласно финансово-экономическому обоснованию к законопроекту возможный объем средств, недополученных бюджетами бюджетной системы Российской Федерации в результате предусмотренного Законом снижения размера государственной пошлины, составит порядка 4,4 млрд рублей.
Закон вступает в силу с 1 января 2023 года. Коррупциогенных факторов в Законе не выявлено.
Учитывая изложенное, комитет считает возможным рекомендовать Совету Федерации одобрить Федеральный закон «О внесении изменений в статью 33333 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».